Hacia una Gregorio B. Mendoza Desde hace algunos años
se está llevando a cabo un programa insistente y conciso a nivel
nacional para desarrollar experiencias de construcción de viviendas
sustentables que permitan generar conocimiento sobre las mejores técnicas
de construcción, equipamiento de la vivienda y el desarrollo habitacional
con el fin de proporcionar el mayor confort a los habitantes y utilizar
racionalmente los recursos naturales.
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El programa de construcción de vivienda sustentable contempla
experiencias de diseño bioclimático, uso eficiente de
energía y agua. “El resultado al día de hoy, parece
halagador aunque aún se encuentran lejanos los resultados planeados;
uno de ellos: el reconocimiento de la sustentabilidad ambiental como
un factor para proporcionar calidad en la vivienda” afirma la
Comisión Nacional de Vivienda (Conavi). ¿Cuál es
el panorama en cuestión de vivienda sustentable en México? ¿No se contrapone
esto con los principios de las certificaciones?
¿Qué está
sucediendo con estos nuevos materiales y este tipo de estrategias?
Cuando refiere esto, el arquitecto nos obliga a poner un ejemplo palpable: el año anterior el despacho con sede en Nueva York, Cook+Fox Architects construyó uno de los rascacielos más sustentables registrados en la actualidad, se trataba la sede del Bank of America en las calles 42 y 43 al este de Manhattan. 365.8 metros de altura en los cuales la totalidad del acero de la estructura provenía de chatarra recolectada (electrodomésticos, autos, cocinas, etc.) la misma que a su vez, siendo desecho de alto horno o escoria sería el agregado principal del concreto en más del 45%, es decir 55,000 m3 para los 55 niveles. Tal como lo comentaron en su momento los autores, “no pretendíamos hacer una edificación certificada, queríamos transformar los procesos de la industria de la construcción generando un nuevo método responsable y amigable con el ambiente” ¿Es difícil
promover ante clientes, instituciones, dependencias gubernamentales,
el tema de la vivienda sustentable? “Como todo
en la vida está en función de cómo lo presentes
Creo que en muchas ocasiones Plantemos este escenario: si tu vendes un edificio
con un costo X y ofreces otro que es el mismo pero que cuenta con determinados
sistemas de tecnología, herramientas de diseño sustentable
en toda su etapa proyectual y, ostenta en este momento que es un edifico
verde, puedes decirle a tu cliente por qué éste edificio
vale X+1, y así el que lo compre tendrá que darle esa
referencia al comprador de ese bien inmueble. ¿Te imaginas un escenario en que todas estas estrategias sustentables puedan darse en todos los desarrollos de vivienda colectiva en México? “Ya está entrando, cada día me encuentro más con empresas que se dedican al diseño y construcción de inmuebles multifamiliares de interés social medio, que ya están encontrando incentivos fiscales, aportaciones económicas de algunas instituciones no lucrativas que pudieran aportar recursos. Lo interesante es aprender y reforzar el que se dé esta realidad, de cualquier modo ahora hay quienes lo están utilizando como una estrategia de venta; también es una tendencia, pero esa tendencia nos va a llevar a una atención política, donde ya se están incentivando y promoviendo políticamente las oportunidades para alcanzar una normatividad de la vivienda sustentable. |
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Para mí, lo que ahora es una
oportunidad mercadológica, un valor agregado en el producto, en
un periodo corto va a ser una obligación y los arquitectos nos
estaremos preocupando en seleccionar un equipo más adecuado y más
eficiente que tenga mejores condiciones de garantía, ya no será
una opción, será una obligación”. |
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¿Qué cambios
puedes mencionar que hagan atractivo al concreto con estas nuevas tecnologías? El concreto sigue estando presente en el trabajo de los arquitectos mexicanos, y en Biomah no ha sido la excepción, ya que es un material que aprovecha la experiencia de nuestra mano de obra que ha sido muy especializada en este tipo de trabajos: nos damos el lujo de dejar muros de concreto aparente con diferentes acabados, agregados, texturas e incluso tonos y colores. ¿Pero cuál
ha sido la experiencia de Biomah con el concreto? |
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