Prefabricados

Sistemas aliados

Diversas son las empresas en México dedicadas a la industria del prefabricado; la calidad de los sistemas y los resultados muestran que los prefabricados seguirán estando a la alza. Conozcamos el trabajo de una firma con sede en Nuevo León.

Es el ingeniero Jesús Eduardo González Rendón, de Opticretos, quien nos habla de los prefabricados y los precolados: "El uso de cualquier tipo de precolados de concreto agiliza el proceso de construcción no sólo haciéndolo más rápido, sino brindando una mayor calidad en los acabados además de que se obtiene una construcción limpia y libre de mantenimiento". Sobre los paneles precolados de concreto arquitectónico, el experto señala que éstos pueden ser utilizados en cualquier tipo de edificación, ya sea en oficinas, para estacionamientos, hospitales, hoteles o naves industriales, entre otros inmuebles. Estos precolados pueden ser colocados tanto en estructuras de concreto como en estructuras metálicas. Por su parte, acerca del trabajo que realiza el departamento de Ingeniería de Opticretos, el ing. González Rendón señala que éste labora en conjunto con los arquitectos, con el fin de lograr un despiece idóneo tanto para el diseño arquitectónico para la modulación adecuada, así como para su fabricación, envío y montaje del panel. Cabe decir que entre más repetitivos sean los paneles, resultan más económicos ya que los moldes son utilizados un mayor número de ocasiones.

Diferentes aspectos
El ing. González Rendón expresa que "la rama de los precolados arquitectónicos es muy diferente a los prefabricados estructurales ya que en los arquitectónicos, además del tema estructural, está presente el tema de la estética del edificio, la cual tiene variables tales como los agregados, los pigmentos, los acabados, los moldes, los aditivos, así como muchos otros preponderantes que deben ser tomados en cuenta para tener éxito al hacer una fachada; todo, con el consentimiento del arquitecto proyectista.

¿Qué ofrece?
En Opticretos se fabrican precolados arquitectónicos de varios tipos, entre los que están:

1. Precolados sólidos reforzados Estas piezas tiene la propiedad de que usualmente, son pesados. Aproximadamente 300 kgs/m2. Por tanto, se requiere usar de grúas considerablemente grandes para su montaje. No obstante el peso, su montaje es rápido y son libres de mantenimiento. El espesor promedio es de 10 a 15 cm, dependiendo de la dimensión del panel. Este tipo de precolados se puede hacer en una gran variedad de colores y acabados.

Acerca de la empresa

Opticretos es una empresa que con esfuerzo, ingenio y buen uso de la tecnología, se ha ganado el respeto de los arquitectos, constructores, inmobiliarias y gerencias de proyectos, con los que ha trabajado. Fabrica sistemas de fachada de concreto prefabricado, losas arquitectónicas, bardas y cercas prefabricadas, así como otros innovadores productos con el fin de hacer más eficientes las obras, haciéndolas más rápidas, económicas, libres de mantenimiento, simples, con mejores acabados, ahorro de energía y otros múltiples beneficios que hemos desarrollado tras años de investigación y trabajo. Además, están capacitados para trabajar en BIM (Building Information Modeling), con el fin de agilizar al máximo cada proyecto.

Misión
Con el propósito de simplificar, economizar, optimizar, agilizar y hacer los proyectos cada vez más sustentables, la empresa se involucra y entabla alianzas con los arquitectos e inmobiliarias desde la planeación, o bien con las constructoras y gerencias de proyectos en la ejecución. Con la alianza
con Sistemas Optimos Constructivos, así como de Easy-Set Industries, es la única compañía fabricante del sistema de fachadas Slenderwall en México.
Cumplen con los más altos estándares de calidad; desarrollan el mejor sistema de fachadas arquitectónicas de concreto y acero, con innumerables ventajas. Cabe decir que fabrican otros tipos de precolados arquitectónicos como muros sólidos, sándwich, sistemas de losa de concreto aparente Modulcrete II, bardas prefabricadas, cercas, sistema de pisos, entre otros.

 

2. Sistema de paneles de concreto arquitectónico Slenderwall Este sistema tiene propiedades diferentes en relación al sistema de precolados sólidos. En términos generales, explica el ing. González Rendón, "consta de una combinación de acero y concreto. Es un polín de acero galvanizado de 6", unido a 2" de concreto arquitectónico de alta resistencia, mediante pernos Nelson. Este tipo de características hace que el sistema tenga propiedades térmicas y acústicas, así como gran rigidez y ligereza. Su peso es de aproximadamente 140 kgs/m2, mientras que sus paneles son de hasta 3x10 mts. Resulta importante mencionar que este sistema contribuye hasta en 14 puntos de los que plantea la Certificación LEED. Para este tipo de paneles se usan grúas más pequeñas; incluso, en muchas ocasiones, la grúa torre puede servir. Este tipo de piezas, sin duda, economizan el costo de la estructura en cimentación, columnas y losas, al ser, como se mencionó, paneles más ligeros. Además, son rápidos de instalar; resultan económicos para enviarse a largas distancias y muestran embebidos menos robustos, entre otras de sus ventajas.

Acerca de la empresa

Opticretos es una empresa que con esfuerzo, ingenio y buen uso de la tecnología, se ha ganado el respeto de los arquitectos, constructores, inmobiliarias y gerencias de proyectos, con los que ha trabajado. Fabrica sistemas de fachada de concreto prefabricado, losas arquitectónicas, bardas y cercas prefabricadas, así como otros innovadores productos con el fin de hacer más eficientes las obras, haciéndolas más rápidas, económicas, libres de mantenimiento, simples, con mejores acabados, ahorro de energía y otros múltiples beneficios que hemos desarrollado tras años de investigación y trabajo. Además, están capacitados para trabajar en BIM (Building Information Modeling), con el fin de agilizar al máximo cada proyecto.
Misión
Con el propósito de simplificar, economizar, optimizar, agilizar y hacer los proyectos cada vez más sustentables, la empresa se involucra y entabla alianzas con los arquitectos e inmobiliarias desde la planeación, o bien con las constructoras y gerencias de proyectos en la ejecución. Con la alianza con Sistemas Optimos Constructivos, así como de Easy-Set Industries, es la única compañía fabricante del sistema de fachadas Slenderwall en México. Cumplen con los más altos estándares de calidad; desarrollan el mejor sistema de fachadas arquitectónicas de concreto y acero, con innumerables ventajas. Cabe decir que fabrican otros tipos de precolados arquitectónicos como muros sólidos, sándwich, sistemas de losa de concreto aparente Modulcrete II, bardas prefabricadas, cercas, sistema de pisos, entre otros.

3. Optistep Este sistema resulta idóneo para convertir un techo o azotea en un deck, o en una plaza para descansar o tomar café. Se trata de un sistema de piezas de piso de concreto arquitectónico prefabricado. Estas piezas de concreto son colocadas sobre calzas de polietileno. Estas calzas elevan las piezas de concreto 1.5 cm del piso, permitiendo que el agua de lluvia drene por la losa tal como lo hacía antes del Optistep. Resulta ecológico ya que los rayos del sol ya no tocan la losa de concreto. Optistep, crea una cámara de aire ventilada entre las piezas de concreto y la losa, haciendo que la losa no se caliente, y por ende, el consumo de energía disminuye. También es arquitectónico pués con este tipo de concreto, se puede crear en diversos colores y acabados para satisfacer cualquier proyecto arquitectónico. Las piezas son fabricadas en planta, bajo estrictas normas de calidad. Están sujetas a la losa. Éstas se colocan únicamente mediante peso propio. No se requiere atornillar ni perforar absolutamente nada, por ende, no se daña en ningún momento la losa o la impermeabilización. Por su parte, las calzas son colocadas sobre la impermeabilización de manera directa. Las piezas de concreto son colocadas sobre las calzas que cuentan con separadores que ajustan las separación entre cada pieza, de manera automática. Todas las juntas deben tener la misma separación. La planicidad que se tiene en la losa, es la misma de la del deck. Cuando se requiera hacer algún mantenimiento o alguna instalación en la losa, las piezas de concreto y las calzas pueden ser retiradas y vueltas a instalar sin ningún daño. De hecho, pueden ser instaladas en cualquier otro lugar.

 

Obras representativas con sistemas de esta empresa

• Centro Médico AVE, Monterrey, Nuevo León. (Producto: Slenderwall).
• Las Aves, Club de Golf, Monterrey, Nuevo León. (Producto: Optibarda).
• Green View Tower, Tijuana, BC. (Producto: Slenderwall).
• Torre Novo, San Pedro Garza García, Nuevo León. (Producto: Slenderwall).
• Estacionamiento CONVEX, Monterrey Nuevo León. (Producto: Precolados sólidos).
• Conjunto Multifuncional Temascaltepec, Estado de México. (Producto: Slenderwall).

4. Optibarda
Es una barda prefabricada de concreto arquitectónico. Es un concepto para bardas creado para dar belleza a las fachadas de manera rápida, sencilla y económica. Utilizando las bondades del concreto arquitectónico, se ofrecen innumerables ventajas como fachada de piedra por ambos lados, con diferentes colores a elegir, amén de que no requiere mantenimiento. Son paneles prefabricados en planta que están sujetos a columnas prefabricadas de concreto en forma de H. La altura de la Optibarda es de 2.2 m, con opción de elevarla a 2.4 m. La longitud de cada panel varía entre 3 y 4 m. En cuanto al procedimiento: primero, las columnas son llevadas a la obra. Allí se tienen que hacer pozos de aproximadamente 45 cm de diámetro y 1 m de profundidad. Posteriormente, se coloca la columna con una grúa, montacargas o retroexcavadora, asegurándose que esté perfectamente en forma vertical, y a la separación indicada por los paneles. Después, se cuela concreto alrededor de la columna para rellenar el pozo; esto funcionará como cimentación. Ya colocadas las columnas arriban los paneles a la obra. Con la grúa, montacargas o retroexcavadora, se levantan y colocan entre las columnas. Habiendo dejando nivelado el terreno donde descansará.

 

Los puntos LEED

Resulta importante ofrecer sistemas que se puedan adecuar a normatividades sustentables, como es el caso de la Certificación LEED. Cómo se mencionó, el sistema Slenderwall cubre hasta 14 puntos de este reglamento:

Nombre del inciso:		Créditos
En Energía y atmósfera: 12-14 paneles por día Materiales y recursos: Reciclaje Control de desperdicios Uso de materiales regionales Innovación en proceso de diseño: Reducción del CO2 en ciclo de vida Durabilidad Sistema de fachada con optimización de recursos LEED Acreditación profesional		1-4 1-2 1-2 1-2 1-2 1 1 1 1

5. Cerca Ranchocreto
Este sistema reúne la resistencia y durabilidad del concreto, con la belleza de la madera. Se trata de una cerca estilo tejana con apariencia de madera, pero con las ventajas del concreto. Está hecha de concreto arquitectónico, reforzado, con color integral. Esto significa que jamás se tendrá que pintar. A diferencia de la madera, la cerca Ranchocreto no se pudre, no se decolora con el tiempo, es mucho más resistente y durará muchos años Esta cerca consta de dos tipos de elementos: el poste y la viga. Cada sección consta de un poste y tres vigas. Los postes miden 12.5 cm x 12.5 cm x 1.80 m de altura. La viga mide 7.5 cm x 15 cm x 2.4 m. de longitud. Para su instalación no se requiere grúa. Cada pieza pesa aproximadamente 60 kgs, por lo que con una cuadrilla de dos o tres personas será suficiente para su instalación. c

Yolanda Bravo Saldaña
Fotos: Cortesía AQA (Roberto Cárdenas Cabello).

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